ويختلف نظام البناء في المخططات الأربعة التي تم اعتمادها فهناك مخططان بنظام العمائر أدوار متعددة أما الآخران فبنظام «فيلات»، أما المخططات الثلاثة التي تم إيقاف اعتمادها فأولها تبلغ مساحته 192.600 م2 وسبب الإيقاف لحين إعداد دراسة هيدرولوجية للموقع واعتمادها من الإدارة العامة للدراسات والتصاميم اما الثاني فتبلغ مساحته 123. 110 م2 ونظام البناء فيه فيلات وسبب إيقاف اعتماده وضعه قيد الانتظار لحين الانتهاء من اللجنة المشكلة لقضية الأرض حيث تداخلت مع صك أحد الأشخاص.

اما المخطط الثالث الموقوف اعتماده فتم عرضه على اللجنة الخاصة باعتماد المخططات وأوصت بضرورة إعادة دراسة بعض الملاحظات والتي تم تبليغها لاستشاري المشروع لتعديلها وعرضها على اللجنة مرة أخرى.